Você está prestes a descobrir o seu novo refúgio no campo! Apresentamos um encantador sítio localizado em Neves Paulista, a apenas 20 km de Rio Preto, ideal para quem busca um espaço amplo e tranquilo para viver ou investir.

Localização Privilegiada, situado a 800 metros da Rodovia Feliciano Sales Cunha, o acesso ao sítio é fácil e rápido, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com Rio Preto oferece a conveniência de estar perto de centros urbanos, sem abrir mão da tranquilidade do interior.

Com uma área total de 5,75 hectares (57.500 m² ou 2,4 alqueires), o sítio é um verdadeiro convite ao contato com a natureza.

Todo o terreno é coberto por pasto, dividido em quatro áreas, ideal para quem deseja criar animais ou simplesmente aproveitar o espaço para atividades ao ar livre. A propriedade já conta com um curral, perfeito para pecuaristas ou amantes da vida rural.

O sítio conta com energia elétrica e um poço artesiano, garantindo abastecimento contínuo de água. Além disso, possui uma caixa d'água de 5.000 litros e mais duas caixas d'água australianas de 1.000 litros cada, proporcionando segurança no abastecimento.

Além disso, é totalmente plano e livre de pedras, o que facilita a utilização da terra para diversas aptidões, como cultivo, lazer ou até mesmo a instalação de energia solar.

Esse espaço versátil é ideal para quem sonha em construir uma casa de campo, montar uma chácara de lazer, ou até mesmo investir em projetos sustentáveis, como a produção agrícola ou práticas de agropecuária. A localização elevada oferece uma vista deslumbrante e a oportunidade de viver em harmonia com a natureza!!!

Não perca a chance de adquirir este maravilhoso sítio em Neves Paulista, um lugar que une conforto, natureza e potencial. Se você está interessado em comprar ou até mesmo em trocar por uma casa em condomínio na região de Rio Preto, esta pode ser a sua oportunidade, agende sua visita!!!

CRECI: 46437J